Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált

Leírás:

Eladó Budapest 17. kerület, Rákoscsaba-Újtelep csendes, impozáns utcájában egy 4 szobás, 2001-ben épült medencés, kerti tóval rendelkező, teremgarázsos exkluzív családi ház.
Az ingatlan összesen 170 nm (ez a 2 szintet foglalja magában) valamint ehhez jön hozzá az 50 nm terasz. A telek 993 nm nagyságú. (Alaprajzon- 3D alaprajzon méretarányosan, pontos méretekkel megtekinthető)
Elrendezés szempontjából jelenleg 3 hálószoba, tágas nappali - étkező, konyha, gardróbszoba, fürdőszoba - WC, vendég WC, közlekedő elosztású. Az alsó szinten található egy közlekedő, melyből nyílik a mosókonyha, kazánház, éléskamra helyiség, valamint 2 autó számára tökéletes méretű mélygarázs, mely fűtött feljáróval rendelkezik. Műszaki szempontból a ház Porotherm téglából épült, teknőszigeteléssel. Nyílászárói mindenhol műanyag, hőszigetelt ablakok, ajtók, toló ajtók (szúnyoghálóval). Villanyhálózata - 3 fázis van kiépítve, réz vezetékekkel. A fűtés gáz-cirkó kazánnal történik radiátoros hő leadással, valamint a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtéssel kiegészítve. Emellett 5 db 3,5 kW-os Gree Comfort X (1 éves) klímák gondoskodnak a fűtési opcióról télen, valamint a hűtésről a meleg időszakban. Lámpái energiatakarékos LED panelek, LED lámpák, így az amúgy is világos épület éjszaka is remekül kivilágított. A házon 2022-ben belső felújítás történt, új, vízálló meleg burkolatok, teljes körű glettelés, festés, klímák felhelyezése, egyéb korszerűsítesek, stb. A telek mérete 993 nm, melyen megtalálható maga a ház, egy nappalit félkörben körbeölelő 50 nm-es terasz, valamint egy kerti tároló a szerszámoknak, dísztó gépészetével, kerti sütögető, illetve egy nagy méretű medence, mely teljes felújítást kapott 2023-24 évben. (Új fóliázás, új takarófólia, új burkolat, új gépészet, megvilágító lámpák. A ház körül, illetve a házon, teraszon, kapun, medence körül, tó körül örök életű tardosi vörös márvány burkolat található. A kapu kovácsolt vasból van, elektromos irányítású, melyen keresztül az elektromos garázskapu - garázs közelíthető meg. A kert füvesített, rózsasétánnyal, sziklakerttel teszi azt hangulatossá az ott élő család számára. Jöjjön el, szeressen bele a családbarát, abszolút csendes környékbe, gyönyörű családi házba.

M290069
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk

Referencia szám: M290069-LP